在下花园买房值得吗?这五大理由您觉得够不够? 全民保教育金值得买吗

2022-04-27 16:03:38

作为曾经的北漂一族,在北京奋斗了十几年,也没有换来一砖半瓦,还经常为了换房子而动荡不安,想必好多北漂人都深有同感,当下在北京买房是很不现实的,好多人根本承受不起昂贵的房价。而下花园作为环京京北区域,在冬奥会高铁等带动下,未来发展前景不可估量,为什么不选择在下花园买房呢?

小编个人觉得,以下五个方面可以成为大家在下花园买房的理由。

1、高铁因素的利好

2022年冬奥会由北京和张家口联合举办,届时张家口崇礼赛将承接冬奥会的滑雪项目。为方便运动员转场,和观众对赛事的观看,在京张高铁一线选择下花园北站为始发站,建设直达崇礼主赛场的冬奥专线,从此,下花园便肩负起冬奥中转站之重任。无论是从张家口还是从北京,乘高铁到崇礼冬奥主赛场,都需要在下花园换乘冬奥专列。作为冬奥中转站,下花园自然会肩负起支援冬奥建设的任务,大力发展冰雪产业,至此冰雪小镇孕育而生。

京张高铁预计2019年通车,届时张家口到北京的时间将算短至50分钟左右,下花园位于京张高铁中间站,到北京的用时是20~30分钟。京张高铁北京的终点站是北京北站,目前,北京北站与西直门地铁站已经实现了站内换乘,西直门地铁站是北京13线的首发站,同时也是2号线和4号线的换乘车站,北京码农的常乘线路一般是13号线和4号线,分别去往大钟寺、中关村、西二旗,这几个站点,最远的西二旗站,从西直门出发,30分钟内即可到达,加上从下花园到北京的时间,总时长在1.5个小时内,一般不会超过2个小时。

除了高铁外,目前还有下花园到北京还有直达的公交车899路,在北京与朱辛庄地铁相接,只要进了地铁站到哪都方便。北京有多拥挤,北漂族都深有体会,上班早高峰时,光是地铁站排队就要占用30分钟左右的时间,而车程时间,短的40分钟左右,长的1个小时,甚至2个小时都是有可能的。这样一对比,住在下花园和住在北京,路程时间差不了多少。

2、冰雪产业的带动

自北京、张家口联合申办2022年冬奥会成功以来,我国冰雪运动产业就进入了发展的快车道。《中国冰雪旅游发展报告》也显示,2016—2017年冰雪季,我国冰雪旅游市场规模达到1.7亿人次,2017年中国滑雪场数量为703家,冰雪旅游收入约合2700亿元,中国已经成为冰雪旅游的大国,冰雪产业发展已步入“黄金时段”。

下花园目前的冰雪产业有

冰球馆

为助力2022年冬奥赛事举办,下花园冰球馆作为附属配套设施,致力于践行冰雪文化和提升城市风貌,建立大型冰球管,后期将打造集冰球体验,冰球训练及冰球赛事与一体的冰雪小镇。服务于小镇享用之外,积极承办区域冰球运动赛事。点燃冰雪运动激情,将冰雪文化作为一种理念推广普及。让区域全民以东道主之礼数迎接世界瞩目!

滑雪场

冰雪小镇滑雪场是规划建设中的下花园首例户外体验雪场,为冰雪运动爱好者提供社区场地,同时也让更多的家庭体验到娱乐戏雪,以丰富的戏雪娱乐活动亲子互动的乐趣。以完全开放的形式让孩子充分体验大自然的纯真美好,在玩乐中愉悦身心增长知识。预计2018今年年底,冰雪小镇滑雪场就会正式投入使用,届时将迎来首批滑雪爱好者。

蝶恋花滑雪场

除冰雪小镇之外,还有一个位于下花园洋河湿地创意小镇的冰雪产业—蝶恋花滑雪场。洋河湿地创意小镇将从“冰雪、漂流、滑草、文化娱乐、都市休闲”等方面率先打造生态文化旅游综合体,带动洋河湿地整体开发,着力打造京津冀地区旅游品牌新高地。洋河湿地创意小镇总投资50亿元,占地293公顷,建筑面积达到46.8万平方米,共分三期。第三期的滑雪、滑草、高山滑水等京北第一户外运动体验群的设计己完成。建设好的洋河湿地创意小镇将为张家口旅游贴上新的名片。

3、先天环境的利好

下花园有“北京后花园”的美誉,不但有着全年优质空气,还是盛夏避暑胜地。区域内大范围森林覆盖,年空气质量优良,全年空气质量达优天气超过300天。高北京负氧离子含量为您带来的不止是身体的健康和安逸,更是涵养心性,保鲜生命时光的养生禄居,夏季平均气温低于北京市区。虽然是一个区,但却是一个空气质量好,环境优美且干净的县区。

4、住宅价格方面的利好

从当下形势看,在下花园13000元/㎡,就可以让自己住上洋房别墅,但若是在北京,这样的价格恐怕连北京的半套普通住宅都买不上。下花园冰雪小镇又称下花园·阿尔卡迪亚。冰雪小镇位于洋河湿地公园腹地,背倚4A级景区鸡鸣山,千亩生态大盘,也是别墅大盘,目前房价均价在8000元/㎡。

5、生活孩子教育方面的利好

现在即使是在北京买房,也不能完全保证可以落户,从北漂成为北京人。如果落户不成功,未来子女就不能在自己身边上学,需要被送回原户籍所在地接受教育。假如选择在下花园买房,就不会有这样的担心。在下花园买房可以实现落户,这样子女就可以留在自己身边接受教育,即便没有落户成功,子女也可以借读在下花园,不必回到老家上学。

目前,在下花园除了原有的下花园小学、下花园中学等本地固有学校外,北大金秋教育也已经正式入驻下花园,建校“燕园高级中学”,而北大金秋的小学、初中等学校也会陆续进驻下花园,从而升级下花园的教学设施。目前,下花园正在着力于新城的开发,基础配套已经建设完善,学校、餐饮、娱乐、体育等配套齐全,并已经投入使用。

总结:一条冬奥专列,让下花园成为2022年冬奥会的一大助力,不仅承担了冬奥赛事的中转任务,还为奥运选手提供了训练场地。同时,冬奥专列也拉动了下花园冰雪小镇(下花园·阿尔卡迪亚)、蝶恋花滑雪场等冰雪产业的发展,势必还会带动下花园区域经济的发展,未来在下花园的投资前景是很可观的!届时可以将下花园买的房子出租或是转手,这样一来是不是很划算呢?

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