【官网】上海枫溪别院——全国热线400-8558-224——上海搜狐网【官网报道】 镇邻通官网

2022-04-26 10:02:26

上海枫溪别院项目 售楼处热线:400-8558-224【官网】

开 发 商:上海佳田房地产有限公司

项目类型:联排别墅,商铺

产权:别墅70年,商铺40年

总户数:别墅80套,商铺72套

目前在售:别墅62套,商铺60套

主力面积:别墅155-183平(联排),商铺112平

赠送面积:地下室约40平左右(沿河没有)

阁楼,露台约6.8平左右(送两个)

总高

别墅地下一层,地上四成层,层高3.1米

商铺面宽:4米,进深:14米,层高:一层4.3米,二层7米

均价:别墅27000元/平起,商铺23000元/平起

总价:别墅420万元/套起,商铺260万元/套起

首付:别墅首套3.5成,二套7成,商铺6-7成

几梯几户:留有电梯井,业主可自行安装

绿化率:39%

容积率:1.29

车位比例:1:1.3

交房时间:现房(款清交房)

物业费:商铺1.9元,别墅2.5元

物业公司:上海伟佳物业管理有限公司

枫泾发展的目标是围绕枫泾特色镇建设,重点打造枫泾经济门户型、交通枢纽型、产业融合型,功能节点型的一个长三角综合型节点城镇。

商业和生活配套主要依靠主镇区,而经济园区以工业和制造企业为主,因此在枫泾目前最为依据的区域便是主镇区。

而项目就位于主镇区西侧,镇区商业核心板块,枫泾古镇街区延伸带,紧邻泾波路,南依新泾路,距枫泾古镇街区800米,南、西两面支流围绕,地理及环境位置优越。

项目目前已经交房,绿化率很高,枫溪别院占地面积约53000方,占地面积确实很大,公共设施很完善,属于枫泾板块,临近枫泾古镇,现在这边发展很不错,人气还是很足的。

项目总价430万起,基本可以满足一般刚需家庭,现在看看上海附近城市的联排别墅基本也是要这个价格了,所以还是值得入手的。下面看看项目实景图:

户型赏析 F户型约183平米4房2厅+阁楼

F1户型约155.1平米

该户型坐北朝南,由地下一层与地上三层组成。可由南向主门或北向花园直接入户,一层主入户有独立门厅设计,3.6米开间配合挑高客厅,空间感尽显,中置徒步楼梯配合全明采光窗,视觉通透感倍增,设置公用卫生间,北侧独立餐厅空间设计,方正实用,附加明窗通透明亮,并与厨房相连,餐厨一体,人机设计方便实用,且有效增强生活气息和烹饪乐趣,厨房连接北入户花园,便利性实用性尽显。

二层层高3.1米,为居住区域,可变空间设计,可设计成三房或两房,小进深设计整体感观明亮,北侧1.8米超宽阳台,提供茶歇与景观空间,更加增强生活品质,北侧卧室设置独立卫生间,南侧客厅挑空空间可灵活变换,设计为独立套间,也可设计成两个朝南小卧房,为家庭成员较多家庭提供更多居住空间

三层层高3米,主人空间,南侧为品质生活豪华主卧套间,3.6米开间配合低位明窗,采光效果极佳,主卧独立卫生间连接衣帽间开敞大气,北侧次卧连接观景露台,与古镇风情近在咫尺

建筑面积157㎡,可做三室两厅也可改造成四室或五室两厅户型,特点如下:

1、赠送地下室、南北双庭院

2、独立入户门厅

3、独立餐厅客厅

4、自主多变的空间感,产品可塑性强

5、品质独立空间设计,生活品质与私密空间尊享

6、超高性价比赠送约41个平方高采光地下室及高空露台

样板间鉴赏

项目周边配套

目前,浙江省正积极支持、推动嘉兴市轨道交通与上海轨道网对接、沪乍杭铁路建设,高速交通配套方面,枫泾镇作为上海西南门户,是沪浙五区县(金山、青浦、松江、嘉善、平湖)的交接处,3条高速公路、2条国道交汇于此——北侧(东西走向),S32申嘉湖高速公路,连接湖州与上海浦东;南侧(东西走向)亭枫高速公路(A7),连接上海绕城高速(A30),途径金山、奉贤、浦东;东侧(南北走向)沪杭高速A8(沪昆高速G60一段),南行至嘉善、杭州,往东经松江、闵行到上海市区。

此外,两条国道(朱枫公路318国道、 亭枫公路320国道),共同形成了立体式交通体系,实现了30分钟到达上海虹桥机场,1个小时到上海浦东机场及杭州、苏州、宁波等地。日后出行将更加方便。

轨道交通方面:项目东侧1公里处既新建的枫泾汽车站,有10余条公交线路可选,去往上海市区及周边区、县。

东侧7公里处还有金山高铁北站(车行20分钟,公交枫泾七路直达),乘坐高铁15分钟可达上海市区,前往杭州、南京、苏州等全国各大城市均方便快捷。

商业休闲方面:鎏园商业城、太平洋百货商场、好多美购物广场

教育资源方面:枫泾幼儿园、枫泾小学、华师大附属枫泾中学、上海枫叶国际学校

医疗资源方面:金山区中西医结合医院、嘉善枫南骨伤医院

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【佳田苑·枫溪别院】 建面155㎡-183㎡联排 赠送花园40~100㎡ 总价约:440-530万 上海枫溪别院 售楼处热线:400-8558-224【官网】

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