云南滇中新区5400余亩土地待开发,涉及空港经济区和安宁职教园区 云南滇中地区包括

2022-04-21 23:09:30

为落实云南滇中新区高质量发展要求,吸纳优势企业赴新区投资兴业。

9月8日下午,云南滇中新区2021年储备土地推介会以开放的线上直播进行,同时观看直播人数突破4000人,主办单位云南滇中新区土地储备中心的相关领导到场并致辞。

云南滇中新区土地推介会现场实拍图

推介会上,云南滇中新区空港经济区和安宁职教园区共推介了5400余亩优质土地。

同时,为了确保土地市场的持续健康发展,云南滇中新区土地储备中心特此推介下一阶段推向市场的土地,共计16774.33亩。

金科、俊发、绿城中国、融创等知名企业和投资人士积极参会,并对推介土地表现出浓厚的兴趣,对云南滇中新区的未来规划和发展潜力充满信心。

空港经济区推介土地约4620亩

用地性质以商业商务用地为主

推介会上,空港经济区和安宁职教园区将在近期拟供应的25宗精品地块在宣传片中逐一亮相。

空港经济区地理位置优越,交通便利,坐拥高度发达的交通体系,其中包含昆明长水国际机场,拥有348条国际航线。

云南滇中新区实拍图

作为面向南亚东南亚、连接欧亚的国际门户,空港经济区有着高度的发展标准,坚持加强示范区建设,以小哨国际新城等为核心的产业板块为主导,正朝着“建设国际航空大都市核心区”的目标迈进。

此次推介会上,云南滇中新区空港经济区的五大片区:小哨国际新城、东盟产业城区、临空产业园区、李其片区及杉松园片区(含长水航城)共推介土地约4620亩。

云南滇中新区土地推介会现场实拍图

具体来看,小哨国际新城共推介8宗地块,总净用地面积约358亩,用地性质以商业商务用地为主;

东盟产业城区推介工业、商业、居住用地3宗地块,总净用地面约2497亩;

临空产业园片区共推介4宗土地,总净地面积约973亩。

李其片区共推介2宗土地,总净用地面积约199亩。

李其片区依托临近空港的优越条件,借助优越地理位置,区域内交通尤为便利,呈现“8横2纵”的交通网络,与空港商务大厦等项目合作,具有极高投资价值。

其中,李其片区推介的DTCKG2020—006号地块,净用地面积约118.40亩,用地性质为会展商务用地;DTCKG2020—007号地块,净用地面积约80.41亩,用地性质为会展商务用地。

杉松园片区共推介5宗土地,净用地面积约593亩。

DTCKG2019—003(A1—A5)号地块位置示意图

其中,DTCKG2019—003(A1—A5)号地块为二类居住用地,净用地面积约350.29亩,目前正在昆明市土地和矿业权交易网网上公告出让。

安宁职教园区推介地块851亩

其中包括核心区民办高中地块

安宁职教园区位于安宁市西南部,多年集中全力加强区域建设,依托区域内的高校教育资源,促进人才积聚和教育创新。

此次推介会上,安宁职教园区推介了5宗土地,总净用面积约851.84亩。其中包括核心区民办高中地块、核心区商业地块一、核心区商业地块二、核心区住宅与商业地块、祁家庄休闲康养住宅地块。

云南滇中新区土地推介会现场实拍图

具体来看,核心区民办高中地块,净用地面积约85.43亩,用地性质为科研用地;

核心区商业地块一位于安澜雅苑居住小区南侧,净用地面积约28.48亩,用地性质为商业用地,该地块依托附近教职工和常住人口优势,利于打造商业集聚地,刺激周边消费,获得良好经济效益。

核心区商业地块二位于麒麟路西侧,净用地面积约75.44亩,用地性质为商业用地,该地块被云南工程职业学院、云南经济管理学院、云南理工职业学院、云南医药健康职业学院4所院校包围,交通网络发达,人口稠密。

核心区住宅和商业地块,位于宁泊路北侧,净用地面积住宅约230.24亩,商业约59.26亩,用地性质为住宅和商业用地,该地块四周教育、医疗等配套措施完备,人口流动较大,环境资源较好,有较大升值空间。

祁家庄休闲康养住宅地块,位于昆明冶金高等专科学校安宁校区南侧,净用地面积约372.49亩,用地性质为住宅用地,该地块的环境资源突出,植被覆盖率较高,有着湿润的空气环境,适合打造高端康养项目。

云南滇中新区下一阶段

推向市场地块16000余亩

值得注意的是,本次推介会现场还重点推介了云南滇中新区下一阶段将推向市场的地块。

其中,云南滇中新区空港经济区小哨片区、李其片区推介土地总净用地面积约2206亩;云南滇中新区安宁工业园区、安宁太平新城、安宁职教园区推介土地总净用地面积约14488亩。

云南滇中新区土地推介会现场实拍图

具体来看,空港经济区小哨国际新城片区下一阶段推向市场共有5宗地块,总净用地面积1106.1亩。

地块一、地块二、地块三规划用途为商业、居住混合用地,地块四为商业、商务用地,地块五为商业用地。

李其片区推介地块1宗,规划用途为商业商务用地,地块净用地面积1100亩。

安宁工业园区下一阶段共有3宗地块推向市场,净用地面积1029亩,地块规划用途以物流用地为主。

安宁太平新城下一阶段共有7宗地块推向市场,净用地面积约4394亩,地块规划用途商业、产业、居住用地均有。

安宁职教园区下一阶段共有25宗地块推向市场,净用地面积约9065亩,其中有1宗高等院校用地和3宗中小学用地。

嵩明职教新区下一阶段推向市场的地块为1宗,净用地面积80余亩。

值得一提的是,嵩明职教新区规划面积约55平方公里,片区入驻各类院校达17所,14所实现招生(含2所技能培训学校),在校师生约14万人,区位优势得天独厚。

云南滇中新区资源优渥

发展前景广阔

云南滇中新区位于昆明市主城区东西两侧,是云南省唯一的国家级新区,是我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点和重要经济增长极,范围包括安宁市部分区域、嵩明县部分区域和空港经济区,面积约482平方公里。

云南滇中新区实拍图

云南滇中新区目前已累计投入1142亿元用于道路基础设施、片区开发建设,启动实施路网项目247个、1235公里,建成通车129个、640公里,“两横两纵”高速路网和“两横三纵”城市骨干路网全面建成。

2016—2020年,云南滇中新区的地区生产总值由501亿元增长到866.55亿元;固定资产投资累计完成3406亿元,年均完成投资682亿元;地方一般公共预算收入实现翻番;招商引资亿元以上项目292个,实际到位内资2756亿元。

与19个国家级新区相比,云南滇中新区GDP总量位次由第15位提升至第13位,在7个千亿级的新区中总量排名升至第2位。

一般公共预算收入与全省16个州市相比提升至第6位。

傲人成绩只是发展的开端,截至2021年上半年,云南滇中新区累计引进项目576个,实际到位内资3034亿元,其中,亿元以上项目351个,占比60.9%,年均落地企业105家,年均到位资金551.6亿元。

先后引进了中国中铁、东风汽车、京东、北京汽车、国药集团、中粮集团等16家世界五百强企业,京东方、江铃汽车等15家中国五百强企业,龙头引领、产业聚集的现代产业体系正在加快构建。

广阔的发展空间、热火朝天的基建工地,吸引了众多一线开发商在此谋篇布局,片区崛起指日可待。

来源:都市时报

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