揭秘:德贤公馆如何跻身北京豪宅单周成交榜首 北京大兴区德贤公馆好不好

2022-04-18 08:39:32

德贤快报:

自德贤公馆推出龙玺楼王产品——水景平墅以来,持续受到客户热捧,带动了整个项目的销售,成交迅速提升,购房氛围浓厚,取得了非常优异的销售效果。

据权威机构统计,均价在70000元/㎡以上豪宅市场上周成交52套,成交面积0.8万㎡,成交均价90141元/㎡,成交金额7.25亿元。其中,德贤公馆成交7套,合计1326㎡,成交总额单周破亿,回顾2019年上半年销售排名榜,1400-1700万总价区间项目成交排名中,德贤也是位列第二, 德贤公馆名副其实的北京豪宅销冠!

揭开表面看本质,德贤公馆·龙玺的热销绝非偶然,除了自己的品牌和产品实力过硬外,收官楼王的品质升级、现房实景的打动力以及营销团队的审时度势都是促成热销的因素。

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精琢/ Ingenuity

精琢水景平墅

豪宅大家风范一脉相承

从规划之初,德贤公馆就以89项考工技艺为根本,力求每一处都值得居者倾心。在新古典主义园林打造方面,不惜工本,采用黄蜡石作为园林装饰,龙形水系东西贯穿、全冠珍稀树木移植,并特聘请国内叠石第一人为园林造景,最终荣膺“园林界的奥斯卡”——亚洲园林协会园冶杯中国住宅景观大奖。此外,通过引入国际金钥匙管家服务、佳平医疗管理系统,打造私属定制圈层会所,成就德贤生活新美学。

婚纱样片精选

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实景拍摄

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口碑/Word of mouth

营造口碑

以德贤家宴实现精准圈层营销

基于满足高端客户的情感、社交及文化的三维需求,2019年笃行友贤第二季——德贤家宴应运而生。项目特别邀请了曾就职Burjal-Arab七星帆船酒店的料理大师PhilippeWANG亲临,为每一位德贤家人精心制作出米其林星级的法式顶尖料理。目前,项目已成功举办了数场德贤家宴活动,获得了客户极高的满意度,为项目带来了极高的满意度和良好的口碑传播。

实景拍摄

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品质/ Brand core

品质升级

水景平墅无愧收官楼王之名

德贤公馆·龙玺,精心设计13米超大面宽,宽阔的视域空间尽显大气,南向起居室与景观阳台相连,无论是会客还是家庭生活都无可挑剔。40㎡主卧套房,配备豪华明卫、衣帽间,让居者随心所欲。此外,3.08米层高高于普通住宅近30公分,通透、朗阔的空间环境,让家人的情绪得到更好的抒发,心旷神怡,带来极佳的舒适居住体验。

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审时/ Trial time

审时度势

让自销团队与渠道带客相互激发

无论市场如何变化,营销的成败关键还是在于如何去适应市场环境,及时实施有针对性的营销手段,并不断挖掘升级自身优势,这样才能寻得破局之机。

面对复杂的市场环境,北京德贤公馆及时调整营销策略,除了营销代理之外,短时间内组建了自销团队,并根据市场情况及时调整并优化渠道带客,让整个营销体系的面貌焕然一新,不仅短期内迅速提升了客户来访量,还提升了项目的口碑传播。

▼北京中冶·德贤公馆

实景拍摄

结语

营销层面的审时度势、传播层面的极高口碑、产品层面的不断升级……众多优势叠加,成为德贤公馆Ÿ龙玺热销的基础,并最终让其在复杂的市场竞争中脱颖而出。

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