实时新闻:广州增城【新力·海石洲悦】——【新力·海石洲悦】别墅——官方网站 广州碧桂园凤凰城联排别墅

2022-04-11 02:21:14

新力·海石洲悦

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———新力·海石洲悦———

科学城3.0·城市半山墅·拥山临水

新力地产总部位于上海,是一家综合性的地产集团公司,历经9年耕耘于2019年成功上市,成为中国年轻的上市地产公司。

洲悦项目作为新力地产高端的“悦”系产品,2020年落户广州增城区。打造占地面积约23.85万平的巨无霸。

对于新力集团来说不仅代表新力品牌在中国一线城市的正式发声,也具有集团品牌在整个华南地区的战略意义。

新力海石洲悦位于增城区陈家林路旁,靠近翡翠绿洲香江天赋组团、碧桂园凤凰城、合生湖山国际等成熟大盘,由于周边均为成熟的住宅区,未来配套方面也是比较完善。

新力集团,地产30强,最年轻的香港上市内地房企

项目效果图

陈家林路有轨电车旁,三面环山

周边别墅均在3万以上

增城新力城项目位于陈家林西边,北边为宁埔大道,南边为香江翡翠绿洲,东面隔着山为碧桂园的别墅群。

交通方面,从项目出发,去到地铁13号线新塘站,暂时只能自驾或者打车。不过未来增城的首条有轨电车会从项目旁经过。

由于周边均为成熟的住宅区,未来配套方面也是比较完善。

加上项目规划上,还会配建小学、幼儿园、社区卫生服务站、文化活动室、健身设施、肉菜市场、公交首末站以及泳池、老年之家等公共设备

项目效果图

而对于房价方面,周边的翡翠绿洲的销售均价达到了2.6万/平,而碧桂园凤凰城别墅的销售均价为3万-5万/平。

投资196亿的新塘巨无霸

10栋30层的高层+大面积别墅

其实该地块,早在18年6月就有环评公示 ,以投资196亿的手笔,打造 占地面积约23.85万平的巨无霸, 但一直没有开发。

▲ 项目位置情况

直到2019年7月,广州荣和房地产有限公司的中外合资企业完成了股权变更。

新力控股旗下的一间子公司,从外资股东手里受让了广州荣和94%的股权,由此取得了广州荣和的实际控制权,使其地块得以重新开工。

而当时的规划是,主要建设43栋33层、6栋34层的高层住宅及其相关配套。

但是,根据近日在广州市规划和自然资源局公布的建设工程规划批后公布图发现,现在规划改动了不少,从大量的高层建筑,变成10栋30层的高层建筑和大面积的别墅区。

项目规划图

值得一提的是,该项目也是继翡翠绿洲、碧桂园云顶之后,陈家林板块迎来的又一个高端住宅项目。

新力十年,壹号作品——洲悦

在选址、规划建筑、景观、工艺层面,精益求精,用心匠造。

唯匠心,方能筑就不凡

唯新力,方能胜却无数

联手知名设计大师宋照青,于科学城3.0发展高地,选址三面环山,一面临水风景圣地,拥万亩陈家林风景区,毗邻广州东TOD九轨交汇,便捷通达珠三角,全城罕见1.14低容积率,打造高阶别墅大盘,敬献广州

在售产品:128-200㎡不限购联排墅

基础信息

1. 用地面积:

占地面积约24万㎡,建筑面积42万㎡

2. 容积率:1.14

3. 绿地率:30%

4. 总户数:1870户

6. 产品状况:别墅666户,高层1204户

7. 开发商:新力地产集团有限公司

8. 物业公司:国家一级资质,国际金钥匙联盟会员——新力物业

项目介绍

【科学城3.0】

广州一路东进,科学城扩容7倍,升级为科学城3.0,项目一路之隔直达科学城

【万亩生态】

万亩陈家林风景区,负氧离子高达5000个/㎡,三面环山,一面临水

【一站式教育】

项目自身规划有1所小学、1所幼儿园,享受优质启蒙教育

【洲悦荟会所】

项目斥资2亿,建造悦荟会所,含六体系服务

【社区里有座山】

小区内自带3.5万㎡森林山体,于社区森林里探寻自然

【九轨交汇】

广州东TOD九轨交汇,接轨湾区、便捷出行

【低密墅区】

1.14低容积率,宋照青大师定制岭南墅区

【舒心物业】

金钥匙管家物业服务,礼遇尊崇人生

户型鉴赏

128㎡低总价,洋房价格住别墅

有天有地有花园,赠送面积最高约200㎡

143㎡非豪宅面积别墅

超高附赠率,私享私密生活方式,赠送面积最高约350㎡

200㎡前庭后院,尊贵府邸

双露台设计,揽半山风景,无缝连接私家庭院,赠送空间最高约550㎡

城市半山墅 首开仅79套

紧临会所

紧邻森林山体

靠近主出入口

绝版小别墅,不限购

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